올림픽파크포레온 (둔촌주공) 무순위 경쟁률 분석

말도 많고 탈도 많았던 올림픽파크포레온(둔촌주공) 무순위 청약 접수가 마감 되었습니다.

신문 기사도 그렇고, 부동산 블로거들 분석은 한결 같이 대박, 완판이라고 분석을 하며 높은 경쟁률로 당첨 가능성은 멀고 먼 이야기로 이야기를 하네요.

저는 조금 다른 분석을 하고 싶습니다.

당첨 가능성이 꽤 높을 것 같습니다.

특히, 39형의 경우에는 예비당첨자 900%를 포함하면 6380명이나 되므로, 대략 청약접수자의 1/2 수준으로 높아집니다.

또, 이번 청약에서는 가용자금이 없는 분들도 일단 당첨되고 보자라고 청약 접수를 한 , 소위 “허수”가 상당히 많은 부분을 차지 할 것으로 보입니다.

설마, 예비당첨자 포함해서 한집당 10명의 대기자를 줄 세웠는데, 10명 모두 계약을 안 하진 않을 것 같구요.

완판은 맞습니다만 당첨이 될 가능성도 충분히 고려하고 준비 하시면 좋겠습니다.

1년 후 전매 가능하니, 그간 부동산 시장이 어떻게 변화 될지, 그 변화 속에서 중도금 대출 이자 분도 포함하고, 양도세도 포함하여 차익 실현이 가능할지

미리 고민하시고 결과가 나오면 실행하시기 바랍니다.