Category: 투자이야기

  • 금,은 적립식 투자 추천 (은 수익률 100%돌파)

    안녕하세요, 금강다온 공인중개사 사무소입니다.

    오늘은 부동산 외에도 우리가 주목해야 할 매력적인 투자처, 바로 **’금(Gold)과 은(Silver)’**에 대해 이야기해 보려 합니다. 많은 분이 금·은 투자는 목돈이 있어야 가능하다고 생각하시지만, 사실 소액 적립식 투자야말로 개인 투자자가 승리할 수 있는 가장 강력한 무기입니다.

    최근 제가 직접 경험한 놀라운 성과와 함께, 구체적인 투자 방법을 소개해 드리겠습니다.

    📈 실전 사례: 2025년 3월 시작한 은(Silver) 적립, 수익률 100% 돌파!

    많은 분이 “지금 들어가기엔 너무 늦은 것 아닌가요?”라고 물으십니다. 하지만 적립식 투자의 힘은 시간과 변동성을 내 편으로 만드는 데 있습니다.

    실제로 제가 2025년 3월부터 소액으로 꾸준히 은을 모아온 통장의 경우, 현재 수익률이 무려 100%를 넘어섰습니다. 금에 비해 변동성이 큰 은의 특성을 역이용해, 저점에서 꾸준히 수량을 늘려온 전략이 통한 것이죠.

    💡 왜 금·은 적립식 투자일까?

    인플레이션 헷지: 화폐 가치가 하락할 때 실물 자산인 금과 은의 가치는 상승합니다.

    변동성 활용 (코스트 에버리지 효과): 가격이 높을 때는 적게, 낮을 때는 많이 삼으로써 평균 매수 단가를 낮출 수 있습니다.

    심리적 안정감: 소액으로 시작하기 때문에 가격 등락에 일희일비하지 않고 장기 투자가 가능합니다.

    🛠 소액으로 시작하는 금·은 투자 방법 BEST 3

    1. KRX 금 시장 (가장 추천!)

    한국거래소에서 운영하는 금 시장으로, 주식처럼 1g 단위로 거래할 수 있습니다.

    장점: 매매 차익에 대해 비과세 혜택이 있으며, 수수료가 가장 저렴합니다.

    방법: 증권사 계좌를 통해 ‘금 현물 계좌’를 개설하면 됩니다.

    2. 금·은 적립식 계좌 (골드/실버 뱅킹)

    시중 은행에서 종이 통장 형태로 그램(g) 단위로 적립하는 방식입니다.

    장점: 소수점 단위로 아주 적은 금액(몇천 원 단위)부터 자동이체가 가능해 관리가 매우 편리합니다.

    단점: 매매 차익의 15.4% 배당소득세가 발생하며, 거래 수수료가 존재합니다.

    3. ETF 및 ETN 투자

    금·은 지수를 추종하는 상품에 투자하는 방식입니다.

    장점: 현물 보관의 번거로움이 없고 즉각적인 현금화가 가능합니다.

    방법: 주식 계좌에서 ‘KODEX 은선물’, ‘TIGER 금은선물’ 등의 종목을 매수합니다.

    🎯 금강다온의 한 줄 조언

    부동산 투자도 입지가 중요하듯, 금융 투자도 **’타이밍보다 시스템’**이 중요합니다. 한 번에 큰돈을 태우기보다, 매월 일정 금액을 기계적으로 적립해 나가는 시스템을 만드세요. 2025년 3월의 은 투자 사례처럼, 시간은 결국 인내하는 투자자의 편에 서게 됩니다.

    오늘은 부동산 투자외에 소소한 수익을 얻은 금, 은 투자에 대하여 이야기 해봤습니다.

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  • 은 통장 투자 시작 ~

    오랜 기간 동안 꾸준히 금을 적립해오며 투자를 이어왔습니다. 매달 10만원씩 적립해온 금액이 벌써 원금 1,200만원이 되었어요. 그런데 최근 확인해 보니 금 자산의 현재 가치는 약 2,000만원! 수익률로 따지면 무려 90% 이상의 수익을 기록한 셈이죠. 😄

    하지만 금 시세가 너무 많이 오른 것 같아 고민이 생겼습니다. ‘혹시 너무 한쪽으로만 치우쳐 있는 건 아닐까?’라는 생각이 들었거든요. 그래서 이번엔 포트폴리오를 분산하기 위해 은 투자로 눈을 돌리게 되었습니다.

    📈 금에서 은으로, 포트폴리오 다각화

    오늘 저는 은 통장을 개설했습니다. 기존 금 자산의 일부를 은으로 전환하는 방식으로 말이죠. 결과적으로 금 자산은 기존 172.85g에서 95.06g으로 줄어들었고, 새로 개설한 은 통장에는 무려 6,246.51g의 은이 들어오게 되었습니다.

    금과 은은 모두 귀금속이지만 투자 특성이 다릅니다. 금은 안정적인 자산으로 인정받고 있지만, 최근 가격이 많이 올라 더 오를지 의문이 들었습니다. 반면 은은 산업 수요가 꾸준히 증가하고 있어 향후 상승 가능성을 기대할 수 있다고 판단했습니다. 무엇보다도 금에 대한 의존도를 줄이고 리스크를 분산하기 위해 은을 함께 보유하는 것이 더 안전할 것 같다고 생각했습니다. 🔒

    🔍 앞으로의 계획과 기대

    금과 은의 가격은 예측하기 어렵지만, 앞으로도 꾸준히 상황을 모니터링하며 포트폴리오를 관리해 나가려고 합니다. 분산 투자라는 전략이 얼마나 효과를 발휘할지 저도 궁금합니다. 🤔

    여러분은 금이나 은 투자에 관심이 있으신가요? 혹은 이미 투자하고 계신가요? 댓글로 여러분의 생각이나 경험을 공유해 주세요! 😊

    앞으로도 저의 투자 여정을 블로그를 통해 꾸준히 기록해 나가겠습니다. 읽어주셔서 감사합니다!

  • 돈 가치의 하락 (ft.금투자, 짜장면 시세)

    저는 한달에 10만원씩 금을 사모으고 있습니다.

    꽤 오래전부터 했던 저축 습관입니다.

    아마 이 통장의 개설일은 2013년 이구요, 누적 수익률은 42.57% 입니다.

    꽤 괜찮은 수익률 같지만 함정이 있습니다.

    인플레이션을 고려하면 적절한 수익률일까?

    지난 10년간 물가는 얼마나 올랐을까?

    위 사진은 1970년 부터 2023년까지 짜장면 가격의 변화 입니다.

    금을 모았던 2013년도엔 4300원 정도 했던 짜장면이 2023년도엔 6300원이네요.

    2013년대비 2023년도 짜장면 가격이 46프로가 올랐습니다.

    금 투자 수익률 보다 더 많이 올랐습니다.

    위 두 사례에서 뭘 느끼셨나요?

    물가가 참 많이 올랐구나?

    물가가 오른 것이 아니라 돈의 가치가 하락한 것 입니다.

    즉, 오늘 만원이 1년 후의 만원과 같지 않다는 말입니다.

    돈의 가치는 매일 매일 하락하고 있습니다.

    돈의 가치는 하루 하루 하락하기 때문에

    부동산을 포함한 모든 현물의 가치는 하루하루 오르고 있습니다.

  • 시흥 롯데캐슬 시그니처 옵션계약안내(B타입)

    지난 여름에 분양받은 분양권의 옵션계약을 선택하라는 안내문을 받았습니다.

    2024년 3월19일(화) ~ 2024년 3월26일(화) 8일간이구요,

    시간은 오전 10시~오후 5시입니다.

    장소는 시흥 롯데캐슬 시그니처 견본주택 입니다. 모델하우스가 있던 곳이구요, 배곧한라비발디 아파트 근처입니다.

    견본주택 대표전화는 031-434-8867 이니 궁금 하신 분들은 전화 하시기 바랍니다.

    방문전 예약을 하라고 하네요.

    예약은 홈페이지 www.lottecastle.co.kr 에서 하시면 됩니다.

    구비서류는 계약자 본인 방문시 (1)공급계약서 (2)신분증,인감도장 (3)인감증명서(1개월이내, 본인발급분) 1통, (4)선택품목 선택지 (5) 계약금 납부 영수증

    입니다.

    대리인 오실때는 위임장, 인감증명서 추가1통, 대리인의 신분증이 필요합니다.

    유의사항이 포함된 내용인데요, 주로 제품이나 상품에 대한 내용이며 특별히 눈에 띄는 사항은 없네요.

    제일 중요한 가격입니다.

    제가 선택한 84B의 경우 발코니 확장이 1630만원 이네요.

    현관중문, 주방 및 거실 스타일 업, 안방및 작은 방 붙박이장, 냉장고, 식기세척기, 의류관리기, 하이브리드 쿡탑 시스템 에어컨 등이 있습니다.

    가격이 대체로 비싼것 아닌가 싶습니다.

    각 옵션에 대한 안내문 입니다.

    우선, 저는 발코니 확장과 시스템에어컨 5개소는 선택할 것 같은데요.

    나머지 옵션들은 고민 스럽긴 합니다.

    다음으론 붙박이장 정도?

    각각의 내용들의 가격을 비교해보고 결정해야하지 않나 싶습니다..

    옵션을 풀옵션으로 모두 선택한다고 하면, 옵션가격만 6,978만원이네요.

    대단합니다!!

  • 채권 투자 시작

    아는 플래너가 채권 투자를 권유 합니다.

    채권은 고금리에 채권가격이 낮아지기 마련이고,

    높은 금리일때 샀다가 금리가 낮아지면 팔던가 만기까지 보유 하라고 합니다.

    전혀 모르는 분야지만 흥미 있어서 천만원 조금 넘게 투자를 했습니다.

    채권 종목은 롯데카드입니다.

    대략 11,695,000원을 샀고 만기까지 갖고 있으면 표 처럼 돈을 준다고 하네요.

    생각해보니 채권보다 더 비싼 이자를 내고 있는 대출이나 갚을 걸 그랬다 싶기도 합니다.

    온라인에서 살수는 없었고 플래너에게 채권을 매수 하겠다고 말하니

    지점에서 전화가 옵니다.

    지점 담당과 5분정도 통화하면서 매수 절차를 진행 했습다.

    뭐 일단, 손해보는 투자는 아니니 지켜 보도록 하겠습니다.

  • 자산/부채 정리 하기

    자산/부채 정리표

    금융기관의 자산은 마이데이터에서 잘 나오기도 하지만, 개인 채무나 부동산은 아무래도 아직까지는 미흡합니다.

    저는 첨부의 엑셀표 처럼 대략 1년에 1~2회 정도 자산과 부채를 정리하고 있습니다.

    얼마전 화곡동 원룸 주택을 매도하고 대출 상환한 것이 반영이 안 되어 있고, 그간 적금이나 대출도 갚아 나간것도 반영이 안 되어 자산/부재 정리를 다시 해보았습니다.

    몇해전 매입한 상가의 가치가 너무 낮게 평가 되어 있는것 같아 조금 올렸더니 자산이 증가 했네요.

    장부에서만 볼 수 있는 사이버머니 같지만 순자산 증가를 보면 기분이 좋긴 합니다.

  • 금,은, 환률 추이 (2014년 2월 ~ 현재)

    2014년 2월 부터 지금까지의 금, 은, 환율, 금/은 의 그래프를 그려봤습니다.

    투자에 참고 하시기 바랍니다.